Sartori Rottami è un valido alleato per chi, per i motivi più svariati, deve demolire un edificio, sia esso destinato all’uso residenziale, commerciale, professionale o industriale.
Rispetto alle altre aziende specializzate in demolizioni, infatti, vanta un background esteso, che gli garantisce una certa efficacia anche in relazione a una delle fasi più critiche: lo smaltimento delle macerie.
Ne parliamo qui, fornendo una panoramica su Sartori Rottami e illustrando la sua metodologia d’azione. Parleremo anche della demolizione di edifici in generale, presentando i motivi che la giustificano e offrendo informazioni utili sulla normativa vigente.
In cosa consiste il servizio di demolizione di edifici privati e industriali
Il servizio di demolizione di edifici privati e industriali è un’attività complessa, che richiede strumentazioni specifiche e competenze avanzate. E’ appannaggio delle imprese specializzate e solo di quelle. Inoltre, si snoda lungo fasi ben precise.
- Sopralluogo. Fase fondamentale in quanto finalizzata a valutare le condizioni dell’edificio e a rilevare eventuali debolizze strutturali capaci di innescare crolli incontrollati. Il sopralluogo punta anche a verificare eventuali materiali pericolosi come l’amianto.
- Elaborazione del piano di demolizione. Il piano è in genere molto complesso, oltre che suddiviso in fasi. Va seguito in maniera stringente per non causare crolli non voluti e per ridurre l’area interessata dalla demolizione stessa.
- Esecuzione della demolizione. A seconda del tipo di costruzione, del metodo di demolizione prescelto e dalle dimensioni di un edificio, la sua demolizione potrebbe impiegare giorni o settimane. Nella peggiore delle ipotesi, mesi.
- Rimozione e smaltimento delle macerie. Altra fase importante, in quanto rende di nuovo utilizzabile l’area. Lo smaltimento delle macerie segue regole precise, che spesso differiscono dalle regole relative al normale smaltimento dei rifiuti.
Perché demolire un edificio
Sono molti i motivi che possono giustificare la demolizione di un edificio.
- Rapporti costi-benefici sfavorevoli a una ristrutturazione. Può capitare che l’edificio sia messo così male da rendere conveniente la demolizione e la ricostruzione, piuttosto che una “semplice” ristrutturazione.
- Presenza di gravi problemi strutturali. Può capire che un edificio sia compromesso nella sua capacità strutturale, e che si opti per la sua demolizione al fine di evitare crolli incontrollati. Ciò avviene spesso a seguito di sismi più o meno potenti.
- Abusivismo edilizio. La piaga dell’abusivismo edilizio è ancora aperta. Non è raro che un giudice emetta un ordine di demolizione nei confronti di un intero edificio, in quanto costruito senza permessi e non più sanabile.
- Radicale cambio di destinazione. L’area su cui grava l’edificio potrebbe essere soggetta a un radicale cambio di destinazione, il quale risulta incompatibile con l’esistente. Da qui, la necessità di demolire.
La normativa sulla demolizione degli edifici
Come già precisato, la demolizione degli edifici è un’attività complessa. Dunque, non stupisce come anche la normativa lo sia. Qui vale la pena, senza entrare troppo nei dettagli, elencare i principali riferimenti legislativi che in maniera diretta o indiretta normano la demolizione.
- Legge n.220/2020, ovvero l’ex decreto semplificazioni. Essa disciplina in particolare la distanza minima degli edifici in caso di demolizione.
- Decreto Legislativo n.81/2008, che parla soprattutto della sicurezza dei lavoratori coinvolti nell’attività di demolizione.
- Decreto del Presidente della Repubblica n.380/2001, ovvero il Testo Unico dell’Edilizia. Esso definisce gli interventi, disciplina in maniera stringente le fasi della demolizione e le condizioni che la rendono possibile.
Perché rivolgersi a Sartori Rottami
Le imprese specializzate in demolizione non scarseggiano di certo. Tuttavia, solo alcune sono in grado di fornire da un lato un servizio impeccabile, rapido e sicuro; e dall’altro proporre qualche benefit in più, che trasformi un costo in un guadagno.
Il riferimento è a Sartori Rottami, azienda nota soprattutto nel segmento dello smaltimento rifiuti ma capace di erogare tanti altri servizi. Tra questi spicca proprio la demolizione degli edifici.
Affidarsi a Sartori Rottami non significa solo godere di un servizio di demolizione professionale e veloce, ma anche usufruire di un servizio di smaltimento “diverso”. In primis perchè Sartori Rottami vanta competenze tali da consentirgli di sgomberare l’area nel più breve tempo possibile; in secondo luogo perché, immettendo i prodotti di scarto nell’economia circolare, pone in essere un certo guadagno.
Sullo sfondo, un know-how importante, accumulato durante anni e anni di proficua presenza nel mercato.